Il est de plus en plus difficile d’obtenir un crédit sans un minimum d’apport, du moins pour les gros prêts. De toute façon, avoir un apport est toujours mieux, car il vous permet de réduire le montant de l’emprunt ce qui affecte forcément la durée de celui-ci et son coût. Si vous envisagez de faire une demande de crédit, le mieux est d’anticiper celle-ci en commençant dès à présent à vous constituer un apport.
Mettez de côté
Il n’y a pas de recette miracle pour se constituer un apport. Il faut mettre régulièrement un peu d’argent de côté et ne pas y toucher. Cet argent placé sur un produit d’épargne n’a pas vraiment vocation à le rester sur le long terme. Selon le type de prêt et le montant de celui-ci, la valeur de l’apport devra être plus ou moins élevée. Pour un prêt immobilier, de plus en plus de banques exigent un apport minimum de 10 % de la valeur du bien. Autrement dit, si vous désirez acheter un appartement à 150 000 €, votre apport doit être d’au moins 15 000 €. Il faudra donc vous y prendre plus tôt pour réunir cette somme grâce à vos économies.
Plus la somme du bien sera faible et plus il sera facile d’avoir un pourcentage d’apport important.
Réduisez le coût du crédit
L’apport permet donc de réduire le coût total du crédit. En effet, si pour un bien de 100 000 € vous avez un apport de 20 000 €, vous ne devrez emprunter plus que 80 000 €. Ainsi, soit vous réduisez le nombre de mensualités et donc la durée de remboursement, soit vous maintenez la même durée que si vous aviez emprunté 100 000 €, mais alors vous réduisez la valeur des mensualités. Que ce soit l’une ou l’autre des deux solutions, vous réduirez les intérêts à payer et donc le coût du crédit.
A vous de trouver le bon équilibre entre un apport suffisamment élevé sans mettre en danger votre situation financière, c’est-à-dire en gardant de l’épargne disponible pour des dépenses urgentes ou régulières. D’où l’intérêt de vous y prendre le plus tôt possible pour constituer votre apport.
